Expertises
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Infiltration d'eau
L'eau peut causer de grave dommages à une propriété, c'est pourquoi il est important de déterminer les causes d'une infiltration d'eau ainsi que la provenance pour éviter tout dégât supérieur souvent très onéreux, s'il n'est pas remédié rapidement. Avec SR Inspection & Technologie soyez assuré que nous trouverons la provenance et nous vous conseillerons afin de régler la situation dans les plus brefs délai. Nous utilisons des appareils spécialisés pour détecter tous problèmes causés par des infiltrations d'eau, que ce soit au sous-sol, sous votre terrasse, dans votre salle de bain, sur votre terrassement, etc...
Toiture
La toiture d'un immeuble est évidemment très importante puisqu'elle vous protège des intempéries. La durée de vie moyenne d'une toiture varie entre 15 et 30 ans, si son installation est fait selon les règles de l'art. Les éléments qui peuvent affecter la toiture sont:
- l'isolation et la ventilation
- les drains et les pentes
- les calfats et les solins
Les infiltrations d'eau sont le problème le plus courant, s'ils ne sont pas détectés, ils dégraderont la structure, baisseront votre rendement énergétique et ils causeront de la moisissure ce qui pourrait mettre en jeu la santé des habitants. Notre expert fera un inspection de votre toiture, vous émettra son opinion et vous rédigera un rapport d'expertise avec photos, suite à l'analyse des données, ils vous donnera aussi ses recommandations pour apporter les bons correctifs.
revêtement extérieur et structure
Il existe plusieurs types de revêtements extérieurs: la brique, la pierre, le vinyle, l'acrylique, l'aluminium, le bois, etc.. Pour conserver son intégrité le parement extérieur a besoin d'entretien régulier selon le type pour éviter les dégradations d'ordre esthétique ou de structure. Le professionnel évalue l'état du revêtement et vous offre des solutions en vue d'effectuer les réparations nécessaires.
Si l'expert a des raisons de croire que l'intégrité de la structure est affectée des trous exploratoire devront être faits par des entrepreneurs spécialisé dans ce type de travaux. Selon ce qui aura été observé par ces trous (moisissures, insectes, éléments manquants, pourriture, etc), il vous offrira son opinion de manière verbal et il rédigera un rapport d'expertise incluant des photos pour corriger les déficiances.
Vices cachés
Ce qu'on entend par vice caché est une déficience du bâtiment qui en réduit sa valeur et qui empêche les nouveaux occupants de jouir pleinement des lieux, ces problématiques doivent être non apparentes, elles sont non visuellement détectable. Ce peut être des infiltrations d'eau, des fissures dans la fondation, de la pourriture de la structure, des moisissures, des fourmis charpentière, un affaissement du plancher, de la condensation, etc..
Pour une expertise de vice caché, le spécialiste doit étudier les documents fournies par le client pour déterminer si ces vices étaient déclarés dans la déclaration du vendeur et/ou dans le rapport pré achat. L'expert doit analyser et observer les déficiences déclarées, il doit prendre en compte l'âge du bâtiment et la durée de vie utile de ces composantes pour établir s'il s'agit d'un vice caché ou d'un usure normal. S'il s'agit de vice caché, il doit en déterminer l'ampleur sur le bâtiment, ainsi que l'ampleur sur la sécurité et la jouissance des lieux pour les nouveaux propriétaires. Il vous remettra un rapport avec photos à l'appui et vous donnera son opinion d'expert.
Exhaustive
L'expertise est une inspection approfondie sur un élément précis afin de déterminer la cause d'un certain problème sur le bâtiment et ainsi trouver une solution.
L'inspection exhaustive peut se réaliser pour des suspections de fuites d'eau, d'infiltrations d'air, de moisissures, etc. L'expert utilise des outils comme un détecteur d'humidité, une caméra infrarouge, un endoscope, etc. , selon la source du problème. Le professionnel peut aussi faire des trous exploratoires à des endroits précis pour recueillir le plus de données possible sur l'étendu des dégâts. Ensuite, si des dommages sont effectivement constatés, les mesures à prendre seront conseillés par notre expert.